5 quy tắc cần biết khi đầu tư vào bất động sản
21/10/24
1. Đừng để cảm xúc chi phối
Nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm thường đầu tư vào ngôi nhà chỉ vì vẻ bề ngoài mà không xem xét tiềm năng sinh lời. Điều này có thể khiến bạn trả quá nhiều và khó có lãi.
2. Chuẩn bị tiền cho rủi ro bất ngờ
Bất động sản đòi hỏi nhiều chi phí, đặc biệt là tổn thất không lường trước như thiệt hại do người thuê gây ra hoặc thị trường nhà giảm giá. Hãy có sẵn nguồn tiền để xử lý rủi ro này.
3. Chọn người thuê cẩn thận
Người thuê không đáng tin có thể làm hỏng tài sản hoặc không trả tiền đúng hạn. Hãy kiểm tra lý lịch và lịch sử tín dụng của người thuê trước khi ký hợp đồng.
4. Đầu tư vào khu vực tiềm năng
Chọn khu vực có trường học tốt và sự tăng trưởng việc làm. Nghiên cứu kỹ giá nhà và tiền thuê trung bình ở khu vực đó để đưa ra quyết định chính xác.
5. Biết giới hạn của bản thân
Nếu không tự sửa chữa được, bạn cần thuê thợ, làm tăng chi phí. Không muốn giải quyết vấn đề của người thuê, hãy thuê công ty quản lý tài sản, nhưng điều này cũng tốn kém.
shared via dan rafter,
