Hội nghị nhà ở giá rẻ – giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở châu Âu
09/04/25
Hội nghị cấp cao về nhà ở giá rẻ do Ủy ban châu Âu và Nghị viện châu Âu đồng tổ chức tại Brussels không chỉ là sự kiện chính trị – mà là bước đầu trong việc hình thành khung chính sách toàn diện, dựa trên dữ liệu, nhằm ứng phó với cuộc khủng hoảng nhà ở đang lan rộng trên toàn Liên minh châu Âu.
Được khai mạc bởi bà Irene Tinagli, Chủ tịch Ủy ban đặc biệt của Nghị viện châu Âu về khủng hoảng nhà ở và ông Dan Jorgensen, Ủy viên châu Âu đầu tiên phụ trách năng lượng và nhà ở, hội nghị nhấn mạnh sự phối hợp liên thể chế mạnh mẽ trong việc định hình chính sách nhà ở chung cho khối.
Phiên khai mạc cấp cao được nối tiếp bởi các phiên thảo luận chuyên sâu giữa các nghị sĩ và các bên liên quan, từ khu vực công đến khu vực tư, với mục tiêu tìm ra mô hình đầu tư và quy hoạch nhà ở phù hợp với nhu cầu thực tế và cấu trúc kinh tế – xã hội đang thay đổi.
Cuộc khủng hoảng nhà ở hiện nay không còn là vấn đề nội bộ của từng quốc gia thành viên. Nó tác động trực tiếp đến năng suất lao động, tính cạnh tranh đô thị, và sự gắn kết xã hội ở cấp độ toàn khối. Trước tình trạng giá nhà và giá thuê tăng cao tại nhiều thành phố lớn, nhóm dân cư trẻ tuổi và tầng lớp lao động ngày càng khó tiếp cận nhà ở phù hợp với thu nhập, gây ra áp lực lớn với thị trường lao động và an sinh xã hội.
Trong bối cảnh đó, nhiệm vụ của Tổ công tác Nhà ở thuộc Ủy ban châu Âu là xây dựng Kế hoạch Nhà ở Giá phải chăng toàn diện cho châu Âu, dự kiến ra mắt vào năm 2025. Kế hoạch này hướng tới việc thiết lập nền tảng đầu tư toàn châu Âu cho nhà ở bền vững và khả thi về tài chính, với sự hợp tác chặt chẽ từ Ngân hàng Đầu tư châu Âu (EIB), các ngân hàng xúc tiến quốc gia, và các tổ chức tài chính quốc tế.
Đáng chú ý, Ủy ban sẽ mở đợt tham vấn công chúng từ tháng 6 đến tháng 10 năm 2025, với loạt hội thảo chuyên đề và các buổi điều trần chuyên gia diễn ra suốt năm. Một Hội đồng Cố vấn Nhà ở gồm các chuyên gia độc lập được thành lập, cung cấp khuyến nghị chính sách trên cơ sở học thuật và thực tiễn.
Tuyên bố của Chủ tịch Ủy ban Ursula von der Leyen thể hiện rõ cam kết chính trị: “Nếu nhà ở là mối quan tâm của người dân châu Âu, nó cũng phải là mối quan tâm của châu Âu”. Theo Ủy viên Dan Jorgensen, cuộc khủng hoảng nhà ở không chỉ là thách thức xã hội mà là rào cản cấu trúc đối với khả năng cạnh tranh kinh tế của Liên minh.
Đối với các nhà kinh tế, hội nghị này mở ra cơ hội hiếm có để đóng góp chuyên môn vào một chính sách công có tính hệ thống, kết hợp giữa dữ liệu, tài chính bền vững và cải cách thể chế – trong lĩnh vực thiết yếu nhưng vốn bị xem là phi kinh tế: nhà ở.
shared via energy,
