Các nghị sĩ cấp cao của Đảng Bảo thủ và các chủ nhà lớn bàn cách cản trở dự luật quyền lợi người thuê nhà
Một cuộc họp kín giữa các nghị sĩ cấp cao của Đảng Bảo thủ và các chủ nhà lớn ở Anh đã được tổ chức nhằm tìm cách ngăn chặn dự luật quyền lợi người thuê nhà của chính phủ. Theo thông tin từ ba người tham dự cuộc họp, các biện pháp được thảo luận bao gồm đưa ra thách thức pháp lý dựa trên luật nhân quyền và kéo dài quá trình thông qua dự luật bằng các sửa đổi tại Thượng viện.
Nghi vấn thông đồng giữa Đảng Bảo thủ và giới bất động sản
Cuộc họp, do Jane Scott – Bộ trưởng Nhà ở của phe đối lập – chủ trì, đã làm dấy lên những cáo buộc rằng Đảng Bảo thủ đang thông đồng với giới bất động sản để trì hoãn hoặc ngăn chặn dự luật. Điều này cho thấy họ có thể sẽ đấu tranh mạnh mẽ để cản trở việc thông qua dự luật, dù trước đây chính phủ Bảo thủ cũng từng đề xuất những cải cách tương tự.
Anny Cullum, cán bộ chính sách tại tổ chức vận động Acorn, nhận định: “Bình luận của Nam tước Scott xác nhận những gì chúng tôi đã nghi ngờ: rằng đang có một nỗ lực phối hợp giữa các chủ nhà và những người ủng hộ họ trong Thượng viện để cản trở tiến trình của dự luật quyền lợi người thuê nhà.”
Bà Polly Neate, Giám đốc điều hành của tổ chức Shelter, cũng lên án động thái này: “11 triệu người thuê nhà ở Anh đã chờ đợi nhiều năm để có được sự an toàn và đảm bảo thực sự trong chính ngôi nhà của họ. Việc một nhóm nhỏ các nghị sĩ và chủ nhà cố tình trì hoãn dự luật là điều không thể chấp nhận được.”
Phát ngôn viên của Đảng Bảo thủ phản bác lại rằng dự luật này có thể dẫn đến việc giảm nguồn cung nhà cho thuê, đồng thời nhấn mạnh rằng việc tham vấn các bên liên quan là “thông lệ tiêu chuẩn trong quá trình xây dựng luật.”
Những điểm chính trong dự luật quyền lợi người thuê nhà
Dự luật quyền lợi người thuê nhà của Công Đảng có nhiều nội dung quan trọng, trong đó có:
Cấm trục xuất không lý do, có hiệu lực ngay sau khi dự luật được thông qua.
Cấm chủ nhà yêu cầu giá thuê cao hơn mức đã niêm yết.
Áp dụng "Luật Awaab", buộc chủ nhà phải sửa chữa các vấn đề thiết yếu trong thời gian quy định.
Dưới thời chính phủ trước, Bộ trưởng Nhà ở Michael Gove cũng từng đề xuất những cải cách tương tự, nhưng dự luật của ông không được thông qua trước cuộc tổng tuyển cử. Kể từ đó, lãnh đạo mới của Đảng Bảo thủ, Kemi Badenoch, đã có lập trường cứng rắn hơn đối với những cải cách này.
Chiến lược cản trở dự luật
Tại cuộc họp với các chủ nhà lớn và đại diện các công ty bất động sản, bao gồm Get Living, Dexters và Hiệp hội Chủ nhà Quốc gia (NRLA), một số ý tưởng đã được đưa ra để ngăn chặn dự luật.
Một số đại diện từ tập đoàn Get Living cho biết họ đã thuê một luật sư cao cấp để xem xét khả năng kiện tụng dựa trên luật nhân quyền. Scott được cho là đã hoan nghênh ý tưởng này và nhận xét rằng một thách thức pháp lý như vậy có thể "ngăn chặn dự luật ngay lập tức".
Một trường hợp tương tự từng xảy ra ở Scotland khi Hiệp hội Chủ nhà Scotland kiện chính phủ về quy định trần giá thuê tạm thời, viện dẫn quyền sở hữu tài sản theo Công ước châu Âu về Nhân quyền. Tuy nhiên, vụ kiện này cuối cùng đã thất bại.
Scott cũng tuyên bố sẽ cố gắng làm chậm quá trình thông qua dự luật bằng cách đề xuất nhiều sửa đổi tại Thượng viện. Bà tin rằng có thể trì hoãn dự luật ít nhất đến mùa thu.
Tại cuộc họp, Scott than phiền rằng bà không tìm được đủ bằng chứng thống kê để chứng minh rằng các chủ nhà đang rời bỏ thị trường do dự luật. Ngay sau đó, những người tham dự cuộc họp cam kết sẽ cung cấp dữ liệu cần thiết để hỗ trợ lập luận này.
Bà cũng biện hộ cho quyết định của Đảng Bảo thủ khi từ chối ban hành “Luật Awaab”, cho rằng các chủ nhà hiện không có đủ nguồn lực để đáp ứng thời hạn sửa chữa nghiêm ngặt. Một số người tham dự thậm chí còn đặt câu hỏi liệu có nên yêu cầu các chủ nhà cải thiện hệ thống quản lý của họ hay không.
Không phải ai cũng đồng ý với cách tiếp cận này
Mặc dù nhiều đại diện ngành bất động sản tại cuộc họp tán thành cách tiếp cận của Scott, một số lại không thoải mái với giọng điệu của cuộc thảo luận. Một số công ty tin rằng dù muốn hay không, dự luật vẫn sẽ được thông qua, và họ cho rằng cách tốt nhất là thúc đẩy những sửa đổi hợp lý để mang lại sự chắc chắn hơn cho các chủ nhà.
shared via theguardian,
